Gerente De Condomínio

Área e especialização profissional: Administração - Administração Geral Nível hierárquico: Gerente Lugar de trabalho: Eldorado do Sul, RS Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT Jornada Período Integral GERENTE DE CONDOMÍNIO HORIZONTAL | PONTA DA FIGUEIRA O Ponta da Figueira, localizado em Eldorado do Sul, às margens do Guaíba, busca um(a) Gerente de Condomínio para liderar a operação do empreendimento, garantindo excelência na prestação dos serviços, conservação da estrutura, segurança, organização dos processos e qualidade da experiência dos moradores. PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES Gerenciar a operação geral do condomínio, garantindo o funcionamento adequado de todos os serviços e áreas comuns. Liderar, orientar e desenvolver a equipe de colaboradores. Fazer a gestão dos prestadores de serviços terceirizados, acompanhando contratos, qualidade, cumprimento de SLAs, entregas e padrões estabelecidos. Garantir a excelência no atendimento aos moradores. Atuar na mediação de conflitos e situações sensíveis, buscando soluções equilibradas e preservando o bom relacionamento entre moradores, colaboradores, fornecedores e administração. Coordenar e acompanhar as rotinas de manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns. Acompanhar a conservação e apresentação das áreas comuns, garantindo padrão elevado de limpeza, paisagismo, organização e manutenção. Supervisionar os processos relacionados à segurança, portaria, controle de acesso, circulação de prestadores e visitantes e protocolos de emergência, em conjunto com os responsáveis técnicos e empresas especializadas. Acompanhar o funcionamento de sistemas, equipamentos e estruturas essenciais do empreendimento, identificando necessidades de manutenção, substituição ou melhoria. Planejar e acompanhar obras, reformas, melhorias e projetos de infraestrutura, quando aplicável. Controlar e acompanhar o orçamento operacional, contribuindo para a eficiência dos custos sem comprometer o padrão de qualidade do condomínio. Apoiar a administração na análise de propostas, contratação e negociação com fornecedores e prestadores. Acompanhar indicadores de operação, atendimento, manutenção, segurança, custos e qualidade dos serviços, propondo melhorias sempre que necessário. Estruturar e aprimorar processos, procedimentos e padrões operacionais, garantindo maior previsibilidade e qualidade na execução. Garantir o cumprimento das normas internas, regulamentos, procedimentos e políticas do condomínio. Manter relacionamento próximo com síndico, conselho, administração, moradores e demais stakeholders, fornecendo informações claras e reportes periódicos sobre a operação. Antecipar problemas e atuar de forma preventiva, evitando que questões operacionais se transformem em problemas para moradores ou para a administração. Conduzir reuniões de alinhamento com equipes e fornecedores, estabelecendo prioridades, responsabilidades e planos de ação. Participar de reuniões, eventos e situações extraordinárias que demandem a presença da gestão. Representar institucionalmente o condomínio perante fornecedores, prestadores, parceiros e, quando necessário, órgãos e entidades externas. Garantir a continuidade da operação e dos serviços essenciais, inclusive em situações emergenciais. Trabalhar continuamente na construção de uma cultura de serviço, responsabilidade, cordialidade, discrição e excelência. O QUE BUSCAMOS Preferencialmente, experiência anterior em gestão condominial, hotelaria, hospitalidade, facilities, operações ou ambientes de serviços de alto padrão. Formação superior completa. Experiência comprovada em gestão de equipes. Habilidade para liderar equipes multidisciplinares e lidar com diferentes perfis profissionais. Excelente capacidade de comunicação, relacionamento interpessoal e negociação. Boa apresentação pessoal, postura profissional e desenvoltura. Capacidade de mediar conflitos e conduzir conversas difíceis com equilíbrio e maturidade. Experiência na gestão e acompanhamento de serviços terceirizados e fornecedores. Disponibilidade para eventuais trabalhos aos sábados, participação em eventos ou atuação fora do horário comercial quando necessário. Benefícios: -. VA -. Auxílio combustív