Analista de Planejamento Territorial Sênior - PGV

Será responsável por analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo; análise de dados espaciais e tabulares de cadastro; elaborar o Plano de Trabalho; realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários (PGV), análises de amostras de ITBI e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis; delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações; definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²; realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município; elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU; realizar análises técnicas e participar de visitas técnicas em clientes, quando necessário, entre outras atividades. Experiências e qualificações: Vaga efetiva; Ensino superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental e áreas afins; Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível; Conhecimento com Banco de dados (PostGreeSQL); Cartografia; MS Office Básico, ferramentas SIG (QGis, AutoCad, entre outros) e/ou ferramentas de processamento digital de imagem (PCI, PIX4D, entre outros); Banco de Dados relacional; tributação municipal; Noções de Banco de Dados Relacional; Gestão de Projetos; Planta Genérica de Valores - PGV; Inglês; Disponibilidade para realizar viagens; CNH - categoria B; Atuará em São José dos Campos/SP.