Arquiteto ou engenheiro de viabilidade

Empresa de tecnologia voltada ao mercado imobiliário está em busca de um(a) arquiteto(a) ou engenheiro(a) civil para atuar no desenvolvimento e aprimoramento de uma plataforma de viabilidade imobiliária. A posição será responsável por interpretar a legislação urbanística de diferentes municípios, transformar parâmetros legais em regras para o sistema e validar a precisão dos estudos gerados pela plataforma, contribuindo para a qualidade dos resultados, a evolução do produto e a integração entre conhecimento técnico e tecnologia.

Principais atividades:

- Implementar novas cidades na plataforma: ler plano diretor, lei de zoneamento e código de obras e transformar os parâmetros urbanísticos em regras do sistema.
- Testar a qualidade dos estudos, comparando o resultado da plataforma com estudos feitos por arquitetos (quadros de áreas, pranchas) e apontando o que corrigir.
- Propor e validar melhorias no cálculo do melhor resultado e nas plantas dos apartamentos.
- Registrar erros e pedidos de melhoria com clareza para o time de desenvolvimento e validar as correções.
- Apoiar comercial e suporte em dúvidas técnicas de legislação e viabilidade.

- Formação em arquitetura ou engenharia civil, com registro no CAU ou CREA.
- Experiência em estudo de viabilidade ou de massa para incorporação.
- Leitura e interpretação de legislação urbanística (coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos, gabarito, outorga).
- Noções de viabilidade financeira (VGV, custos, margem).
- Facilidade com tecnologia: planilhas avançadas e aprendizado rápido de software.

Diferenciais
- Noções de programação, automação ou uso de IA no trabalho.
- Experiência com BIM ou IFC.
- Experiência em mais de um estado ou município.