AZZAS F&L | Coordenador de Manutenção

No Azzas 2154 Fashion & Lifestyle, somos movidos por pessoas. São elas que impulsionam ideias, constroem marcas e fazem a moda acontecer todos os dias.Aqui, cada pessoa tem voz, espaço e responsabilidade na construção do que fazemos. É assim, todos os dias, que nos tornamos o maior Grupo de Moda da América Latina.Responsabilidades e atribuições Coordenar a manutenção preventiva, corretiva e preditiva das lojas, garantindo conservação, segurança e continuidade da operação.Gerir o fluxo de chamados de manutenção, acompanhando abertura, priorização, SLA, execução e encerramento.Atuar diretamente na redução do tempo médio de atendimento e solução dos chamados, identificando gargalos e oportunidades de melhoria.Coordenar fornecedores e prestadores de serviços, acompanhando qualidade, prazo, custo e nível de serviço.Realizar a gestão e acompanhamento de contratos recorrentes de manutenção, como ar-condicionado/PMOC, elétrica, hidráulica, civil, marcenaria, comunicação visual e demais sistemas prediais.Garantir a execução dos planos de manutenção preventiva, buscando reduzir ocorrências emergenciais e aumentar a vida útil dos ativos.Acompanhar a conservação e padrão físico das lojas, trabalhando em conjunto com as marcas para definição e priorização das intervenções.Planejar e controlar o orçamento de manutenção (Opex e Capex), acompanhando realizado x orçamento e propondo otimizações de custo.Avaliar tecnicamente orçamentos, escopos e propostas comerciais, apoiando negociações e contratação de fornecedores.Desenvolver e acompanhar indicadores de manutenção, como SLA, backlog, reincidência, custo por loja, preventivas realizadas e satisfação das áreas atendidas.Liderar e desenvolver a equipe de manutenção, distribuindo demandas, definindo prioridades e garantindo autonomia e qualidade nas entregas.Realizar interface constante com operações das marcas, lojas, facilities, obras, expansão, compras, financeiro e demais áreas internas.Apoiar tecnicamente situações críticas e emergenciais que possam gerar impacto na operação ou fechamento de lojas.Estruturar e aprimorar processos, POPs, checklists e padrões de manutenção, buscando maior produtividade e previsibilidade.Apoiar projetos de eficiência operacional e redução de custos, incluindo consumo de energia, climatização e desempenho dos equipamentos.Garantir o cumprimento das normas técnicas, requisitos legais e padrões internos de segurança aplicáveis às atividades de manutenção.Consolidar informações e preparar reports executivos da operação, apresentando resultados, principais desvios, riscos e planos de ação.Requisitos e qualificaçõesFormação superior completa em Engenharias, Arquitetura ou áreas correlatas.Experiência prévia com manutenção de lojas, varejo, facilities ou operações com múltiplas unidades.Experiência em gestão de manutenção preventiva, corretiva e preditiva.Conhecimento de instalações prediais: elétrica, hidráulica, climatização, civil, marcenaria e sistemas de lojas.Conhecimento de PMOC e rotinas de manutenção de sistemas de climatização.Experiência com gestão de fornecedores, contratos, concorrências e negociação de serviços.Vivência com gestão orçamentária, acompanhamento de Opex/Capex e análise de custos.Experiência na construção e acompanhamento de KPIs de manutenção, como SLA, backlog, tempo médio de atendimento, reincidência e custo por loja.Capacidade de liderar equipe, distribuir demandas, estabelecer prioridades e desenvolver os profissionais.Perfil organizado e com capacidade de atuar em um ambiente de alto volume de demandas e diferentes níveis de criticidade.Boa capacidade de comunicação e relacionamento com lojas, operações das marcas e áreas corporativas.Capacidade de análise e tomada de decisão, com postura prática e orientada à solução de problemas.Excel em nível intermediário/avançado; conhecimento de Power BI será considerado diferencial.Disponibilidade para viagens e visitas às lojas, quando necessário.Diferenciais: experiência anterior em varejo de moda ou operações em shoppings, atuação em empresas com grande número de unidades, conhecimento de sistemas de gestão de chamados/manutenção e experiência com projetos de eficiência energética e redução de custos. Informações adicionaisNOSSOS BENEFÍCIOSNo Azzas 2154 Fashion & Lifestyle, acreditamos que cuidar das pessoas é parte essencial para construir o maior Grupo de Moda da América Latina. Por isso, oferecemos um conjunto de benefícios pensado para apoiar o bem-estar, o desenvolvimento e o dia a dia de quem faz parte da nossa história.Saúde e bem estar• Plano de saúde• Plano odontológico• Seguro de vida• Programas de bem-estar físico, como Wellhub ou TotalPass• Iniciativas de apoio à saúde mentalDia a dia e qualidade de vida• Benefícios flexíveis por meio de cartão Flash• Vale transporte• Parceria com o SESC• Clube de vantagens com parceiros• Day off de aniversário• Extensão de licença maternidade• Extensão de licença paternidade• Descontos nas marcas do grupoDesenvolvimento e crescimento• Programas de capacitação e desenvolvimento• Trilhas de aprendizagem corporativas• Iniciativas de reconhecimento e engajamentoReconhecimento• Participação nos resultados, conforme política vigente* Os benefícios podem variar de acordo com o cargo, a unidade e as políticas internas da companhia.Sonhar grande para fazer gigante, com gente boa e do bem.