Coordenador de Incorporação e Relacionamento - Vitória/ES

Vaga: Coordenador de Incorporação e Relacionamento Descrição:

Coordenar as atividades administrativas da área de incorporação, desde a aquisição do terreno até a
entrega do empreendimento. Realizar atendimento a clientes e corretores no processo de venda, nas
demandas durante a obra, sendo responsável pela jornada do cliente na empresa e satisfação até o pós
entrega.

Responsabilidades:

• Coordenar a interface com cartórios e escritórios de advocacia na confecção de escrituras de
  aquisição de terrenos, interface com permutantes, quando necessário, organização de
  documentação legal para demolições, aprovação de projeto, registro de memorial de
  incorporação e outras etapas necessárias ao registro da incorporação;
• Preparar documentação pertinente a Contrato de Promessa de Compra e Venda de unidades;
• Fazer a análise de cadastro de clientes proponentes, incluindo organização de documentação
  necessária dos clientes e demais pertinentes a venda e sua condição comercial;
• Atender imobiliárias/gerente comercial na aprovação de crédito de clientes e geração de
  contratos;
• Realizar a gestão dos contratos de venda e locação, sendo responsável pelo relacionamento
  com clientes e locatários;
• Atendimento de demandas de modificações de plantas (personalização), coordenação de visita
  a obra e eventos com clientes, gestão de renegociações e mediação de conflitos contratuais;
• Coordenar os repasses de financiamento bancário (aprovação de cadastro de clientes,
  coordenação da operação junto aos bancos e correspondentes bancários, assinatura e registro
  dos contratos);
• Responsável pela condução da escrituração de imóveis quitados e interface com cartórios na
  assinatura de escrituras, bem como para os casos de consórcio;
• Seleção e interface com administradora de condomínio, síndico profissional e organização de
  assembleia Instalação de Condomínio na entrega dos empreendimentos;
• Coordenar Registro de Convenção de Condomínio e Averbação da Construção em cartório;
• Responsável pela averbação de contratos escriturados e não escriturados de clientes nas
  prefeituras e SPU;
• Controlar a disponibilidade de imóveis da empresa para repassar as imobiliárias;
• Responsável pela gestão de unidades em estoque incluindo manutenção, controle de despesas,
  controle de visitas, etc.

Requisitos:

• Superior em Administração, Direito ou áreas
  correlatas com vasta experiência nas atividades
  listadas.
• Conhecimento Jurídico-Cartorário
• Conhecimento de financiamento bancário de imóveis
• Habilidade Numérica
• Habilidade Verbal
• Pacote Office Avançado
• Desejável: Conhecimento de sobre etapas de construção
  civil, qualidade, assistência técnica e vistorias
  de entrega de chaves