Coordenador(a) de Legalização

Há mais de 90 anos transformamos vidas através da engenharia. E agora, queremos você para fazer parte dessa história de sucesso!Na Passarelli, somos apaixonados pelo que fazemos e acreditamos que a engenharia pode transformar vidas. Com mais de 90 anos de história, construímos um legado de inovação, ética e compromisso. Valorizamos um ambiente de trabalho humanizado, onde cada profissional é parte essencial do nosso sucesso.Por que se juntar a nós?Inovação e Tradição: projetamos o amanhã com a solidez de quem tem décadas de experiência.Diversidade de Projetos: de aeroportos a escolas, cada obra é uma nova oportunidade de aprendizado e crescimento.Gestão Humanizada: aqui, você encontrará um ambiente acolhedor e focado no seu desenvolvimento pessoal e profissional.Vamos construir grandes histórias juntos. Candidate-se hoje mesmo!Responsabilidades e atribuiçõesCoordenar os processos de aprovação, licenciamento, obtenção de alvarás, registros, certidões e demais documentações necessárias para implantação dos empreendimentos;Realizar análises de viabilidade jurídica e fundiária de terrenos, identificando riscos e propondo estratégias de mitigação;Elaborar, revisar e validar contratos imobiliários, incluindo compra e venda, permuta, cessão e demais instrumentos jurídicos;Liderar os processos de elaboração e registro de memorial de incorporação, instituição e convenção de condomínio;Acompanhar trâmites junto a prefeituras, cartórios, concessionárias, órgãos ambientais, Corpo de Bombeiros e demais entidades reguladoras;Gerenciar cronogramas, prazos e prioridades das atividades da área, garantindo alinhamento com o planejamento estratégico e o cronograma das obras;Assegurar conformidade com legislações urbanísticas, ambientais, fundiárias, municipais, estaduais e federais aplicáveis ao setor imobiliário;Coordenar processos de regularização pós-obra, incluindo obtenção de Habite-se, averbações e atualizações cadastrais;Gerir a documentação dos empreendimentos, garantindo rastreabilidade, organização e integridade das informações;Elaborar relatórios gerenciais, indicadores de desempenho e apresentações executivas para suporte à tomada de decisão;Atuar em conjunto com as áreas de Engenharia, Projetos, Novos Negócios, Jurídico, Financeiro, Comercial e Marketing;Conduzir negociações com cartórios, consultorias, escritórios especializados e órgãos públicos;Promover melhorias contínuas nos processos da área, buscando eficiência operacional e redução de riscos;Requisitos e qualificaçõesFormação AcadêmicaEnsino Superior completo em Direito, Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração ou áreas correlatas.Desejável Pós-graduação ou MBA em Gestão Imobiliária, Direito Imobiliário, Gestão de Projetos ou áreas afins.Experiência ProfissionalExperiência em processos de legalização e regularização de empreendimentos imobiliários.Vivência no relacionamento com órgãos públicos, cartórios, concessionárias e demais entidades envolvidas nos processos de aprovação e registro.Experiência em análise documental e na condução de processos de incorporação, regularização e registro imobiliário.Experiência em ambientes corporativos do segmento de construção civil, incorporação imobiliária ou desenvolvimento urbano.Conhecimento dos processos de aprovação, licenciamento e regularização de empreendimentos imobiliários.Familiaridade com procedimentos de registro imobiliário, documentação fundiária e regularização de obras.Conhecimento das normas e regulamentações aplicáveis ao setor imobiliário e da construção civil.Conhecimento em análise e elaboração de documentos e contratos relacionados aos empreendimentos.Conhecimento do ciclo de desenvolvimento de produtos imobiliários, desde a aquisição do terreno até a entrega e regularização final.Informações adicionaisFaz parte dos nossos benefícios:Vale-refeição Swile, que te permite usar em restaurantes e supermercados.Assistência médica Bradesco Saúde.Assistência odontológica Metlife.Seguro de vida.Vale-transporte.Mantendo o compromisso com o Nosso Jeito de Ser e o bem-estar de todos os profissionais da Passarelli, também temos como benefícios:Totalpass (acesso a academias, psicólogos e nutrição).Ginástica Laboral.Cesta Natalidade.Parcerias com instituições educacionais.Jornada de desenvolvimento por meio do Talent Academy.Palestras mensais exclusivas ao time, sobre temas variados de autocuidado.Acolhimento terapêutico.