Analista de Novos Negócios

A ABMAIS URBANISMO moderniza o conceito de morar e viver bem, desenvolvendo projetos de loteamentos residenciais. Nosso foco está na integração com a natureza, sempre buscando transformar e melhorar a realidade do entorno. Nosso propósito é conectar pessoas e sonhos por meio de soluções inteligentes em empreendimentos imobiliários.Estamos em busca de um Analista de Novos Negócios Jr para fazer parte do nosso time e contribuir diretamente para a expansão da ABMAIS. Essa posição terá a oportunidade de atuar em uma das etapas mais estratégicas do negócio: a identificação e análise de oportunidades que darão origem aos nossos futuros empreendimentos.Procuramos uma pessoa com perfil analítico, curiosidade pelo mercado imobiliário e vontade de aprender, que tenha interesse em participar de estudos de mercado, análises de áreas, avaliação de viabilidade de projetos e suporte às negociações que impulsionam o crescimento da companhia.Aqui, você terá contato com diferentes áreas do negócio, participará de projetos relevantes e contribuirá para a construção de empreendimentos que transformam regiões, geram desenvolvimento e conectam pessoas aos seus sonhos.Se você busca desenvolvimento profissional, gosta de desafios e quer construir uma carreira em uma empresa que está em constante crescimento, venha fazer parte do nosso time!Responsabilidades e atribuiçõesProspecção de Oportunidades: apoio à prospecção e análise de terrenos para a implantação de empreendimentos residenciais, verticais ou horizontais, alinhados ao perfil da empresa. O processo envolve o levantamento e a avaliação do vetor de crescimento da cidade, localização e acesso à área, além do suporte à definição das premissas do negócio.Filtro de Novos Negócios: Análise das oportunidades conforme os critérios estabelecidos pela empresa, considerando a cidade de atuação, o landbank disponível e o tipo de produto a ser desenvolvido na respectiva gleba.Análise Técnica: apoio ao desenvolvimento dos estudos técnicos em parceria com as equipes responsáveis, consolidando e intermediando as informações da equipe de meio ambiente, o briefing do produto para a equipe de arquitetura e o orçamento inicial elaborado pela equipe de engenharia.Visita e Viabilidade: visita técnica à área para verificar in loco os acessos, analisando a locomoção entre a cidade e a gleba em questão. Essa visita inclui a avaliação da declividade da área e dos riscos ambientais, como cursos hídricos e vegetação. Após essa análise, será realizada uma viabilidade inicial, integrando todos os dados coletados com as equipes e incluindo as premissas iniciais do negócio.Negociação e proposta: suporte à apresentação do modelo de negócio e à elaboração da proposta comercial para o proprietário, organizando os parâmetros financeiros, o projeto concebido para a gleba, as obrigações de cada parte envolvida e o cronograma das próximas etapas da negociação, sob a condução da coordenação.Acordo com o Parceiro: apoio à elaboração da minuta de parceria imobiliária em conjunto com a equipe jurídica, organizando os pontos comerciais da proposta, os prazos do negócio e as resoluções necessárias, bem como o suporte à preparação e ao acompanhamento das reuniões conduzidas para estabelecer esses pontos.Comitê de Investimento: apoio à preparação do material e à apresentação do negócio para a diretoria, consolidando os pontos comerciais, contratuais e os riscos associados a cada área, incluindo meio ambiente, legalização e engenharia. Esse trabalho visa subsidiar a tomada de decisão sobre o avanço e a contratação do futuro empreendimento.Requisitos e qualificaçõesRequisitosEnsino superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia, Direito ou áreas correlatas;Conhecimento no mercado imobiliário, análise de concorrência, legislação urbana, domínio do pacote Office, AutoCAD, Power BI, além de disponibilidade para viagens (CNH B ativa).Excelente comunicação, proatividade, foco em resultados, resiliência, organização, atitude de dono e perfil "mão na massa".Informações adicionaisAssistência médicaAssistência odontológicaVale refeiçãoWellhubDay off aniversárioSeguro de vidaRemuneração variável