Analista De Manutenção Imobiliária

Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Manutenção em Geral Nível hierárquico: Analista Lugar de trabalho: Curitiba, PR Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT Jornada Período Integral ?? Principais responsabilidades Recepcionar e acompanhar demandas de manutenção dos imóveis locados; Realizar cotações de materiais e serviços junto a prestadores; Acompanhar o andamento das manutenções, garantindo o cumprimento dos prazos; Realizar visitas aos imóveis para conferência de reparos, vistorias e diagnósticos; Analisar e comparar laudos técnicos; Alimentar sistemas e manter os registros atualizados; Realizar atendimento e tratativas com proprietários, inquilinos e fornecedores; Intermediar conflitos relacionados às manutenções quando necessário; Solicitar ligações, desligamentos e trocas de titularidade de água, energia e gás; Agendar vistorias por aplicativo; Controlar chaves e placas dos imóveis; Acompanhar fotógrafos nos imóveis e, quando necessário, realizar fotos e vídeos; Solicitar reparos, limpezas e acompanhar prestadores de serviços. ?? Requisitos Experiência na área de manutenção de imóveis para locação, manutenção predial ou áreas correlatas; Ensino Médio completo; Conhecimento em informática e facilidade com sistemas; Excelente organização e atenção aos detalhes; Facilidade para leitura, conferência e análise de laudos; Boa comunicação e habilidade para lidar com diferentes públicos; Perfil educado, atencioso, responsável, ético e comprometido; Capacidade para administrar conflitos com equilíbrio e profissionalismo; Disponibilidade para atender demandas emergenciais fora do horário comercial, quando necessário. ? Diferenciais Experiência anterior em imobiliárias ou administração de locações; Curso Técnico (concluído ou em andamento) em Edificações, Manutenção, Eletrotécnica ou áreas relacionadas; Habilidade para executar pequenos reparos de baixa complexidade, como troca de lâmpadas, ajuste de tomadas, maçanetas, sifão, dobradiças, roldanas, pequenos reparos em rejunte e ajustes simples em móveis; Perfil minucioso, concentrado e cuidadoso na execução das atividades; Facilidade para trabalhar com múltiplas demandas mantendo organização e qualidade nas entregas. Benefícios: -. Vale-alimentação -. Seguro de Vida -. Vale-transporte