Diretor de Incorporações Imobiliárias

Descrição: Formação em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia ou área correlata, com especialização em Negócios Imobiliários, Finanças ou Gestão desejável. Experiência superior a 10 anos em incorporação, desenvolvimento imobiliário, real estate ou áreas correlatas, com liderança de projetos e portfólio. Domínio de análise de viabilidade imobiliária, aquisição de terrenos, permutas, estruturação de empreendimentos, aprovações, desenvolvimento de produto, orçamento e acompanhamento de indicadores como VGV, margem e velocidade de vendas. Vivência com legislação urbanística, due diligence imobiliária, relacionamento com projetistas, jurídico, marketing, vendas, investidores e instituições financeiras. A posição continua especializada, mas corresponde a uma função executiva recorrente em incorporadoras, construtoras, fundos e plataformas de real estate. Não exige atuação exclusivamente em alto padrão, fundo imobiliário ou uma estrutura societária específica. Além da experiência técnica, espera-se capacidade de liderança, organização, comunicação objetiva, tomada de decisão baseada em dados e habilidade para atuar com áreas diferentes sem perder profundidade no núcleo da função. O profissional deverá demonstrar exemplos concretos de resultados obtidos, melhoria de indicadores, gestão de prioridades e desenvolvimento de pessoas ou parceiros sob sua responsabilidade. Serão valorizados candidatos que consigam estruturar processos, criar rotinas de acompanhamento, transformar problemas em planos de ação e comunicar riscos e oportunidades de forma adequada ao nível executivo. A empresa considera trajetórias equivalentes e não elimina bons profissionais apenas por ausência de uma ferramenta, certificação ou metodologia específica, desde que o candidato comprove domínio das competências centrais descritas para a posição.