Analista Fundiário

Atividades e Processos sob Responsabilidade

• Realizar a análise técnica da demanda recebida, interpretando documentos como especificações técnicas, ordens de serviço e arquivos de localização (KMZ), para compreensão do escopo territorial e fundiário do empreendimento.
• Elaborar e organizar material cartográfico e documental preliminar para as equipes de campo e escritório, incluindo planilhas de controle de imóveis, arquivos vetoriais (SIGEF, KMZ), dados do CAR, autorizações de passagem, fichas cadastrais e plano diretor fundiário.
• Receber, sistematizar e validar as informações provenientes do campo, identificando lacunas e solicitando complementações, como fotografias, documentos de titularidade (matrícula, CCIR, ITR, CAR, contratos), documentos pessoais e corporativos (RG, CPF, CNPJ, contrato social, dados bancários, etc.).
• Realizar análise dominial e espacial dos imóveis atingidos, verificando a existência de pendências, ônus, ações judiciais e demais restrições à regularização ou negociação.
• Executar a consolidação de dados cadastrais em planilhas e sistemas internos, garantindo a integridade, padronização e qualidade das informações para fins de avaliação e regularização fundiária.
• Produzir mosaicos de propriedades georreferenciados para suporte às equipes de topografia e engenharia.
• Atuar na interlocução com cartórios, prefeituras e proprietários, para obtenção de certidões, atualizações e esclarecimentos fundiários.
• Disponibilizar os produtos finais (relatórios, mapas, bases de dados, documentos) nas plataformas do cliente, conforme padrões estabelecidos.
• Realizar o acompanhamento da produtividade da equipe técnica, reportando à coordenação o status dos prazos, metas e entregas contratadas.
• Propor melhorias contínuas nos processos, produtos e ferramentas do setor fundiário, com foco em eficiência, inovação e redução de retrabalho.
• Organizar e controlar documentos administrativos, como recibos, planilhas de reembolso e checklist de entrega.
• Apoiar na Elaboração de relatórios técnicos e memoriais descritivos para fins de instrução de processos de regularização fundiária, desapropriação ou negociação.
• Acompanhar atualizações normativas e legais relativas à regularização fundiária, georreferenciamento e legislação agrária, repassando informações relevantes à equipe.
• Apoiar a implementação de soluções digitais para automação de etapas cadastrais, como formulários inteligentes, dashboards e integração com bancos de dados.
• Registrar e acompanhar indicadores de desempenho das atividades cadastrais, colaborando para a avaliação dos resultados do projeto.

Competências Técnicas

Obrigatórias

• Graduação em Engenharia Agronômica, Engenharia Cartográfica e de Agrimensura, Engenharia Civil, Engenharia Ambiental, Geografia ou Direito.

Desejáveis

• Interpretação de matrículas, escrituras e documentos de imóveis;
• Base de dados de buscas (CAR, ITR, CCIR, SIGEF/INCRA, entre outros);
• Ferramentas GIS (AutoCAD, GoogleEarth, QGIS).