ANALISTA FINANCEIRO PARA IMOBILIARIA

Responsabilidades  Elaborar e analisar demonstrativos financeiros (DRE, Balanço Patrimonial, Fluxo de Caixa) para imóveis e carteiras de investimento. Realizar projeções financeiras e orçamentárias de empreendimentos imobiliários, incluindo análise de viabilidade. Controlar o fluxo de caixa de projetos imobiliários, monitorando receitas, despesas e investimentos. Gerenciar e analisar indicadores de desempenho financeiro (KPIs) específicos do mercado imobiliário. Participar da avaliação de ativos imobiliários, utilizando métodos como fluxo de caixa descontado (DCF) e comparativo de mercado. Acompanhar e analisar as condições de mercado, taxas de juros e regulamentações que impactam o setor imobiliário. Preparar apresentações e relatórios gerenciais sobre a performance financeira dos ativos e projetos imobiliários. Requisitos  Formação superior completa em Administração, Economia, Contabilidade ou áreas correlatas. Experiência comprovada (mínimo de 3 anos) na área financeira, preferencialmente no setor imobiliário. Domínio avançado em Excel para modelagem financeira, análise de dados e criação de dashboards. Conhecimento sólido em contabilidade imobiliária e legislação tributária aplicável ao setor. Experiência com sistemas de gestão financeira (ERP) e ferramentas de BI. Capacidade de análise crítica e habilidade para interpretar dados financeiros complexos. Familiaridade com conceitos de valuation e análise de investimentos no mercado imobiliário. Habilidades  Modelagem Financeira Excel Avançado Análise de Viabilidade Contabilidade Imobiliária Fluxo de Caixa Valuation Imobiliário Power BI / Tableau Legislação Tributária Análise de Mercado