ENGENHERIO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL - REDE DE CONCESSIONARIAS - SP

🔹 O Engenheiro de Obras e Manutenção Predial atua na área de Engenharia Patrimonial, apoiando obras de implantação, reforma, ampliação, retrofit e manutenção predial das concessionárias e unidades administrativas do Grupo Itavema. Acompanha prazos, custos, qualidade, fornecedores, cronogramas físicos e financeiros, garantindo execução conforme escopo, padrões técnicos, normas aplicáveis e necessidades operacionais da empresa.Responsabilidades e atribuições🔹 2. Principais Responsabilidades🔹 2.1 Apoiar obras de implantação, reforma, ampliação e retrofit de concessionárias, acompanhando prazo, custo, qualidade, escopo contratado e padrões técnicos.🔹 2.2 Elaborar e atualizar orçamentos, mapas comparativos, cronogramas físicos e financeiros, relatórios, registros fotográficos e controles de evolução.🔹 2.3 Realizar visitas técnicas para levantamento de demandas, diagnóstico predial, acompanhamento da execução, fiscalização dos serviços e validação das etapas concluídas.🔹 2.4 Apoiar contratação, mobilização, medição e controle de fornecedores, empreiteiros e prestadores, verificando conformidade com projetos, escopos e normas.🔹 2.5 Acompanhar demandas de manutenção predial em elétrica, hidráulica, alvenaria, pintura, coberturas, pisos, fachadas, showroom, oficina e áreas administrativas.🔹 2.6 Atuar com gestores das unidades, compras, financeiro, operações, segurança do trabalho e fornecedores, alinhando prioridades, liberações, cronogramas e entregas.🔹 2.7 Apoiar análise técnica de imóveis, adequações estruturais e infraestrutura necessária para abertura de novas unidades, reformas e expansão.🔹 2.8 Controlar documentos técnicos, propostas, medições, contratos, plantas, memoriais, ARTs/RRTs quando aplicável, laudos e relatórios.🔹 2.9 Acompanhar a execução dos serviços com foco em segurança, qualidade, organização, redução de retrabalho e menor impacto à operação.🔹 2.10 Apoiar a padronização técnica das unidades, contribuindo para layout, funcionalidade, conservação patrimonial, eficiência operacional e imagem das marcas.🔹 🔹 3. Área de Resultados🔹 3.1 Prazo e Cronograma: cumprimento dos cronogramas físicos e financeiros, redução de atrasos e acompanhamento das etapas críticas.🔹 3.2 Custos e Orçamentos: aderência ao orçamento aprovado, controle de medições, análise de propostas e redução de custos sem perda técnica.🔹 3.3 Qualidade Técnica: conformidade com escopo, projetos, normas, padrões internos, exigências das montadoras e condições de operação.🔹 3.4 Manutenção Predial: apoio técnico às demandas corretivas, preventivas e emergenciais, com redução de reincidências e retrabalhos.🔹 3.5 Gestão de Fornecedores: acompanhamento de prestadores, validação de entregas, controle de medições, prazos, qualidade, segurança e escopo.🔹 🔹 4. Competências Técnicas - Hard Skills🔹 4.1 Formação superior completa em Engenharia Civil, com CREA ativo ou apto para obtenção.🔹 4.2 Conhecimento em planejamento, acompanhamento e fiscalização de obras civis, reformas, retrofit e manutenção predial.🔹 4.3 Domínio ou bom conhecimento em AutoCAD, leitura e interpretação de projetos civis, arquitetônicos, elétricos, hidráulicos e memoriais.🔹 4.4 Conhecimento em Excel para orçamentos, medições, cronogramas, mapas comparativos, controles e relatórios.🔹 4.5 Conhecimento em Microsoft Project ou ferramenta equivalente para cronogramas físicos e financeiros.🔹 4.6 Noções de contratação de fornecedores, análise de propostas, medições, escopo e custos de obras.🔹 4.7 Conhecimento básico de normas técnicas, segurança em obras, infraestrutura predial e manutenção civil, elétrica, hidráulica, pintura e acabamentos.🔹 4.8 Desejável experiência em concessionárias, varejo automotivo, redes comerciais, implantação de lojas ou empresas com múltiplas unidades.🔹 🔹 5. Competências Comportamentais - Soft Skills🔹 5.1 Planejamento e Organização: controla demandas simultâneas, prazos, documentos, fornecedores, custos e prioridades.🔹 5.2 Senso de Urgência: atua com rapidez diante de desvios de obra, demandas emergenciais e necessidades operacionais.🔹 5.3 Comunicação: interage com gestores, fornecedores, operações, compras, financeiro e áreas técnicas de forma objetiva.🔹 5.4 Atenção a Detalhes: confere escopos, medições, acabamentos, registros técnicos e conformidade das entregas.🔹 5.5 Responsabilidade Patrimonial: zela pela conservação dos ativos, imagem das unidades, recursos e padrões da empresa.Requisitos e qualificações✔️ 6. Escolaridade Mínima✔️ 6.1 Ensino superior completo em Engenharia Civil.✔️ 6.2 CREA ativo ou apto para obtenção do registro profissional.✔️ 6.3 Cursos recomendados: AutoCAD, Excel, Microsoft Project, orçamento de obras, planejamento, manutenção predial e gestão de fornecedores.✔️ ✔️ 7. Experiência Comprovada✔️ 7.1 Experiência mínima recomendada de 2 anos em obras civis, reformas, retrofit, manutenção predial ou implantação de unidades comerciais.✔️ 7.2 Desejável vivência em varejo, concessionárias, grupos automotivos, facilities, engenharia patrimonial, expansão ou empresas com múltiplas unidades.✔️ 7.3 Experiência com obras em operação, fornecedores, cronogramas, medições, orçamentos, visitas técnicas e relatórios de evolução.✔️ 7.4 CNH categoria B, veículo próprio e disponibilidade para viagens entre unidades em São Paulo, Rio de Janeiro e demais localidades de atuação da empresa.✔️Informações adicionais