Analista de Vistoria Predial (Foco em Instalações)

Somos uma empresa de Consultoria e Gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação para o setor da construção, com mais de 36 anos no mercado.Nosso propósito é Inspirar Mudanças Positivas na Construção e na Sociedade.Buscamos Analista de Vistoria Predial (Foco em Instalações) para atuar na realização de vistorias e inspeções em imóveis, avaliando o estado de conservação e as condições aparentes de funcionamento dos sistemas e instalações prediais.Será responsável por realizar análises técnicas, identificar danos, falhas e não conformidades, elaborar diagnósticos e relatórios e propor recomendações e soluções, contribuindo para a adequada avaliação das edificações e de seus sistemas.A atuação será predominantemente externa, com realização de vistorias em diferentes tipologias de edificações, como empreendimentos logísticos, comerciais, industriais, residenciais, shopping centers, hospitais e clínicas médicas.Essa pessoa é você? Venha fazer parte do #timeCTE!Responsabilidades e atribuiçõesRealizar vistorias e inspeções em imóveis, avaliando o estado de conservação e as condições aparentes de funcionamento dos sistemas de instalações prediais;Identificar e diagnosticar danos, falhas, erros de projeto e não conformidades, orientando a realização de testes em equipamentos quando necessário;Avaliar sistemas de climatização e ar-condicionado, instalações elétricas e hidráulicas, sistemas de prevenção e combate a incêndio e sistemas de transporte vertical, como elevadores, esteiras e escadas rolantes;Realizar a leitura, análise e interpretação de projetos, documentos técnicos e informações relacionadas à manutenção e operação das edificações;Aplicar conhecimentos de normas técnicas e legislações relacionadas aos sistemas prediais e às atividades de vistoria e inspeção;Elaborar diagnósticos e relatórios técnicos, apresentando constatações, conclusões e recomendações de maneira clara e objetiva;Estimar custos e propor soluções para correção de não conformidades, considerando a viabilidade técnica das intervenções;Apoiar a gestão de ativos, avaliando o estado de conservação, a vida útil dos equipamentos e as necessidades de intervenção;Analisar criticamente documentos relacionados à manutenção, operação, garantias e histórico das edificações;Atuar de maneira multidisciplinar, interagindo com diferentes áreas técnicas e contribuindo para análises integradas das edificações e dos sistemas prediais;Participar de reuniões e chamadas com clientes quando necessário.DiferenciaisExperiência em inspeções visuais e vistorias prediais voltadas à avaliação dos sistemas civis da edificação, incluindo pisos, forros, revestimentos, esquadrias, fachadas, coberturas, pavimentação, drenagem, vedações e estruturas;Curso ou especialização em Patologia das Construções e/ou áreas correlatas;Curso ou especialização em Perícias de Engenharia, Engenharia Diagnóstica e/ou áreas correlatas.Requisitos e qualificaçõesEnsino Superior completo em Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica ou áreas correlatas;Também serão considerados profissionais com formação em Tecnologia ou Engenharia Civil, desde que possuam experiência comprovada com instalações prediais;Experiência com vistorias e inspeções em imóveis e avaliação das condições de sistemas e instalações prediais;Capacidade de leitura, análise e interpretação de projetos e documentos técnicos;Conhecimento de normas técnicas e legislações aplicáveis aos sistemas prediais e às atividades de vistoria e inspeção;Capacidade de elaboração de diagnósticos, checklists e relatórios técnicos;Boa comunicação verbal e excelente capacidade de comunicação escrita;Perfil analítico, senso crítico, objetividade e capacidade de solucionar problemas;Organização e disciplina para conduzir diferentes demandas simultaneamente, mantendo a qualidade das entregas e o cumprimento dos prazos;Disponibilidade para viagens frequentes, inclusive com possibilidade de permanência fora da cidade de residência por períodos maiores, de acordo com a duração e as necessidades das vistorias;CNH categoria B válida e disponibilidade para dirigir durante as atividades profissionais. Diferenciais Pós-graduação, curso ou especialização em áreas como Patologia das Construções, Inspeção Predial, Perícias de Engenharia, Engenharia Diagnóstica, Sistemas Prediais, Engenharia de Manutenção e Gestão de Ativos, Segurança contra Incêndio ou Engenharia de Climatização;Experiência em inspeções visuais e vistorias voltadas aos sistemas civis das edificações, incluindo pisos, forros, revestimentos, esquadrias, fachadas, coberturas, pavimentação, drenagem, vedações e estruturas;Conhecimentos complementares relacionados aos sistemas civis das edificações;Veículo próprio e disponibilidade para utilizá-lo nas atividades profissionais quando necessário. Informações adicionaisVale Transporte;Vale Refeição;Convênio Médico: SulAmérica;Seguro de Vida;TotalPass;Parcerias com Sesc / Senac.